佛山建筑工程项目可行性研究报告

可行性研究报告财务评价，（一）财务净现值，财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。（二）财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。佛山建筑工程项目可行性研究报告

可行性研究报告敏感性分析，1、明确影响可行性研究报告决策者要素间的关系--由于在敏感性分析时，要假定除敏感性因素存在依赖关系的要素，应在分析计算过程中充分注意到诸要素间的依存关系，对与敏感型因素存在依赖关系的要素，应在分析计算过程中充分反应出来；2、了解可行性研究报告投资项目的风险程度--为使项目决策人员了解项目的风险程度，需从不确定因素中找出那些对项目投资效益有重大影响、并在前期和投产期可能发生较大变动的敏感性因素，在根据敏感性因素的变动幅度，分别计算净现值或内部收益率指标，以便决策者通过各方案敏感性程度的对比，采取对策给予控制--选择敏感性小或风险小的方案为项目投资方案。佛山建筑工程项目可行性研究报告可行性研究报告，民主原则，**论证。

可行性研究报告方法体系，可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。1.哲学方法，哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的较一般的方法。2.逻辑方法，逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。3.专业方法，专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专业性、创新性的特点。

可行性研究报告主要从哪几个方面去研究，主要方法有哪些？（一）以投资机会研究，该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找较有利的投资机会。投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%。（二）初步可行性研究，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。可行性研究报告通过要点之一：做好申请前的准备工作，或者说考虑怎么样包装自己。

编制可行性研究报告需要什么资质：可行性研究报告需要由国家发改委颁发工程咨询单位资质证书盖章，证书有31个专业分类。可行性研究报告编制单位须具备由中国工程咨询协会审核颁发的资质，这个资质叫“工程咨询资信等级证书”，分甲级和乙级。还有一个是由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发丙级”资质。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。可研报告的编制单位资质的要求主要是依据其主管部分的级别，以及所要编制的项目。一般在县级发展变革部门申请立项的单位，编写可研报告时需要由丙级工程咨询资质的来编写，而市级的需要丙级或者乙级，在省级立项需要甲级。林业可行性研究报告 ：专项调查，重点生态区域调查。佛山建筑工程项目可行性研究报告

不同行业可行性研究报告的侧重点：文教卫生项目，体育馆、图书馆、医院、卫生防疫与疾病控制系统等项目。佛山建筑工程项目可行性研究报告

可行性研究报告用途：可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行比较全技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业**研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供比较全的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。佛山建筑工程项目可行性研究报告

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